TESSERETE CAMPESTRO– MODERNO APPARTAMENTO DUPLEX CON AMPIO GIARDINO PRIVATO

Nella Residenza 1232, una nuova e riservata costruzione composta da sole quattro unità abitative, proponiamo un moderno appartamento duplex immerso in un piacevole contesto residenziale nel comune di Capriasca – ancora 2 unità disponibili.

L’edificio si distingue per l’architettura contemporanea, le linee essenziali e le facciate chiare. La posizione offre una vista aperta sulle montagne circostanti e un rapporto privilegiato con gli spazi verdi. Sul tetto piano è installato un impianto fotovoltaico di circa 22 kW destinato alla produzione di energia per il condominio.

L’appartamento si sviluppa su due livelli, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.

Il piano giorno accoglie un luminoso soggiorno con zona pranzo di circa 41 m² e una camera con bagno  Le ampie vetrate mettono in comunicazione gli interni con il portico coperto e il giardino privato di circa 198 m², creando una piacevole continuità tra casa e spazi esterni.

La cucina a vista, completamente integrata nella zona living, presenta un design contemporaneo con basi verde salvia, pensili bianchi, elettrodomestici a incasso e numerosi vani contenitivi. Le tonalità chiare, i pavimenti in grandi lastre grigie e le finiture essenziali conferiscono agli ambienti uno stile moderno e uniforme.

Il portico coperto offre uno spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, mentre il giardino, ampio e ben sfruttabile, gode di una gradevole apertura sul paesaggio circostante.

Il piano notte è  composto da due camere da letto, un bagno padronale con vasca, un secondo locale con ampia doccia, una lavanderia e una terrazza privata. Gli ambienti sono completati da pratici armadi e spazi contenitivi integrati.

La proprietà comprende inoltre una cantina.

Due posteggi auto esterni assegnati sono disponibili separatamente e non sono inclusi nel prezzo di vendita, al costo di CHF 30’000.– ciascuno.

PUNTI DI FORZA

• Nuova costruzione composta da sole quattro unità
• Appartamento disposto su due livelli
• Ampia zona giorno di circa 41 m²
• Cucina contemporanea con numerosi spazi contenitivi
• Portico coperto e terrazza privata
• Giardino privato di circa 198 m²
• Tre camere da letto
• Due bagni, uno con vasca e uno con doccia
• Lavanderia privata
• Cantina ampia di 15 m²
• Impianto fotovoltaico condominiale di circa 22 kW
• Due posteggi esterni acquistabili separatamente a CHF 30’000.– ciascuno

Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna e funzionale, con generosi spazi esterni, in un contesto tranquillo e vicino alla natura.