Ampio 2.5 locali con giardino privato a Dino

Luminoso appartamento 2.5 locali situato in zona strategica e a pochi minuti dal centro di Lugano.

Collocato al piano terra di una piccola palazzina edificata nel 1995 e con poche unità abitative, questa nostra offerta dispone dei seguenti punti di forza:

– Entrata indipendente

– Giardino privato di ca. 150 mq

– Posteggio davanti alla proprietà

L’appartamento è strutturato come segue:

Ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno con grandi finestre che danno accesso direttamente al giardino privato, cucina a vista, camera matrimoniale, un bagno non finestrato con doccia e un ulteriore locale al momento non riscaldato ma con possibilità di creare una piccola camera/studio o semplicemente un guardaroba.

Nel corso degli anni, sono stati eseguiti diversi lavori di ristrutturazione tipo:
sostituzione degli infissi in pvc con vetro doppio, risanamento del tetto, sostituzione caldaia e sostituzione piano cottura.

La lavanderia si trova sullo stesso piano dell’appartamento ed è in comune; tuttavia, esiste la possibilità di installare una colonna lava/asciuga all’interno dell’appartamento.

Il riscaldamento è alimentato a Gasolio e distribuito tramite termosifoni.
Aria condizionata installata recentemente.
Spese di gestione pari a ca. 210 CHF mensili

Inoltre, l’appartamento è sempre stato affittato a 1400 CHF + 200 CHF di spese mensili.

Alla proprietà è attribuito il posteggio esterno per 1 o 2 auto al costo di CHF 30.000.

Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.