La vista lago e l’ampio terreno edificabile

Casa unifamiliare da ristrutturare situata in zona strategica a pochi minuti da Lugano e Mendrisio.

L’abitazione è rivolta a sud ed offre meravigliosi panorami aperti. Questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza:

• Vista lago

• Ampio terreno edificabile

• Possibilità di costruire 3 nuove abitazioni

L’attuale immobile è strutturato come di seguito.

Piano terra:
Ampio garage, locale tecnico, spazioso locale hobby con ingresso indipendente, ripostiglio e bagno con doccia.

Primo piano:
Portico ed ingresso, sala da pranzo e soggiorno (con camino di 27 mq), uscita sul terrazzo vista lago, cucina con uscita diretta sull’ampio terrazzo in pietra (piode) e giardino, due camere da letto. Camera matrimoniale (di 16 mq) con finestra e ampia vista lago ed un’altra (di 9 mq) con vista sul Monte Generoso, bagno con doccia.

Esterno:
Ampio giardino, tettoia in legno, ampio terrazzo in pietra (piode) con camino e grill, possibilità di parcheggio davanti casa.

La casa, edificata negli anni ’70, ha ricevuto diversi lavori di manutenzione nel corso degli anni.

Sarebbe possibile demolire l’attuale immobile esistente per fare nuovo corpo abitativo di maggiore fruizione della superficie edificabile (indice di edificabilità 0,40 poi fino a 527 mq).

Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.